官场无痕平民子弟逆袭世家名门第103章 郑教授的加入

其实那个畅想形成文件交上去后他心里也没底。

他觉得自己跟周研书记都是一种理想主义者虽然都是为济水的老百姓去做长远设想。

尤其是周研书记一届也就五年她还年轻能力出众江原省唯一的省辖市市委书记女干部的优势干满五年铁定会提拔。

但是儿孙只有儿孙福过好当代不想明天不用说这些身在庙堂的干部哪怕是老百姓听到也会选一个亿的收入不去干天马行空的无底洞。

怎么能把城市综合体建成又能给政府赚一个亿？ 哪怕不赚一个亿把城市综合体建成就行！ 董远方陷入了沉思那时候网络也不是很发达他也没有上网的习惯只能借鉴自己的一些经历去想。

专业的事交给专业的人。

自己一直以来坚持的原则要保持。

坐在办公室里想了一下午他没个头绪想起了自己八月毕业后的研究生导师张佳惠。

其实董远方不来找张院长她也想跟董远方交流。

张德龙和朱元鹏他们去吴胜军家喝茶提起城市综合体的项目张佳惠听上一些市里的事情她没办法多嘴。

但是她还是很赞成董远方他们这个对济水来说大胆而超前的想法。

对济水未来对七十万老百姓要比纯粹把地卖了让红星和华信他们倒手卖地最后开发成十几个甚至几十个形形色色的住宅小区更有前瞻性。

“我有一些想法多但是不连贯也不成熟之前江原大学有个教授专门做了一个这方面的课题还被沪港市政府采纳了一些我想着他们那个团队可能有完整的参考方案” 张佳惠决定带董远方回一趟江原大学除了咨询一下城市综合体的整体方案也顺便把董远方入学的一些手续提前办了这样八月份他报道完就能正式进入在职研究生的学习了。

上午到江原大学沈家惠带着董远方办了相关手续。

江原大学宏观经济与城市规划方面的权威郑鸿斌教授上午有个学术交流会下午才能有时间见面。

沈佳惠在嵩州城市规划院有个大学同学现在也是做城建规划方面的工作中午三个人一起吃个便饭丰富了一下董远方在城市规划方面的视野。

下午郑鸿斌教授在江原大学接待了董远方和沈佳惠。

董远方把济水城市综合体的方案拿给郑教授看。

“这个方案我看了一下对于一个小型城市来说世纪广场这块地未来一定是城市的核心区城市综合体的规划从长远看绝对优于高端住宅区” 郑鸿斌教授肯定了这份方案但是也指出了这个方案的天然漏洞。

“现在嵩州的地价已经突破100万一亩济水也接近了20万一亩。

2000亩地政府打包卖给红星和华信上交省里和上面后济水净得土地出让金超过一个亿。

我们要想上这个项目最大的问题还是怎么建起来怎么用起来怎么让三年后济水财政上增加的不值一个亿并且成为济水接下来几十年新的经济增长点”。

“之前我的方案在沪港能够实现是因为无论是上层还是沪港愿意前期投入大量的资金去做基建去搭建起这个城中之城之后吸引大量的国外和民间资本进入政府投入也只是抛砖引玉但是这都给予所有人对华夏经济对沪港未来的信心“ 郑教授说的一针见血综合体的建立一定是靠所有人所有资本对济水未来的基础之上。

五个核心区一定要考虑到能承载多大的城市需求容量。

以后类似的小型城市综合体会在一些中小型城市遍布开来济水可以作为先行试验田郑鸿斌教授很愿意参与进来。

有别于沪港市的重金聘请城投公司没钱所以郑教授是济水城投公司的免费专家顾问。

因为第二天还有详细细节要谈当天董远方没有返回济水他本想在附近找个酒店住下张佳惠执意留董远方在家里凑合一晚。

晚饭也是在家里吃的张佳惠亲自下厨。

“远方我知道你在家里住很别扭其实我是故意让你住家里的只有这样你以后才能把我当成你的老师而不是吴胜军的妻子” 张佳惠看着董远方说到眼里透露着真诚与真挚。

那一晚他们聊了很多吴胜军在济水的一些事他都清楚了包括常去那个城南温泉度假酒店以及叫王颖的宣传部长。

“我们的夫妻关系已经名存实亡了只是孩子马上高考了我们不想影响孩子所以你以后只需要把我当成你的老师不用再因为他而感觉尴尬” 听到这些董远方的心里也是五味杂陈吴胜军以前是多么正直、踏实的一个学者型领导与张院长相敬如宾而如今同床异梦。

还好以后的张佳惠真的仅仅是他的老师纯粹而简单。

第二天跟郑教授又聊了更多规划细节的事项郑教授答应下周带着自己的团队成员亲自去济水世纪广场现场充分了解一下情况后再跟董远方他们修改规划方案尤其是落地及政府收益这块。

吃完中午饭董远方跟张佳惠返程了有郑教授的加入城市综合体的天然漏洞一定会尽可能的弥补。

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