重生从高中开始逆袭第98章 拿下第1间商铺

虽然他这种突然出价的很不好但是房东很高兴呀有人出的价高他也就赚的更多自然是价高者得。

里面那对夫妻听到突然有人喊出了4万的价格连忙转身看过去正准备发怒却看到了身材高大的林墨以及他身旁的苏雨晴这样的组合以及这一身穿着他们就知道这种人不是他们能得罪的！ 他们做生意也有一些年头了也接触过一些老板单单是林墨这一身西装以及他提的那几个口袋他们还是认识的不就是那家卖昂贵西装的门店吗？听说里面一套西装最便宜都要5000块起步！ “两位不好意思这位先生出价的4万我肯定是先租给他抱歉了如果你们想要租这周围的店铺其实也可以跟我说我还是有其他人的联系方式！” “不用了谢谢我们还是去看其他地方的商铺吧！” 本人很识趣的直接离开了而老板见他的计谋没得逞也只能无奈的摇了摇头但是4万块的租金已经符合他的心理预期了当即便换上了笑脸说道： “这位先生怎么称呼您确定是4万块每年吗？” “当然确定只不过我需要在这个商铺上加一个条件那就是我希望10年内这个商铺你不能出手买卖就算是要出手那我也要拥有优先购买权当然价格还是按照市场行情走！” 老板听到这里整个人满脸都是笑容他没想到这租商铺的还想要后期买下这个商铺看着这两人的穿着他就知道这绝对是富家子弟所以也只是连忙笑着说道：“当然可以这些都是可以写进合同里的！” “雨晴麻烦你这边让你的律师朋友让人送一份合同过来对了在合同里面要写清楚租期10年按年交费5年以内老板要是想要卖商铺必须得优先卖给我！” “对了把违约金弄高一点我可不希望我装修好了一年后老板想要要回这个商铺！” 林墨直接是当着苏雨晴面说的而老板自然也听见了。

“这位老板应该没问题吧我所说的这是在保证我自身的权益当然你的房租也会随着市场的行情走当然最高不能超过每年30%的涨幅每年房租增幅不低于10%！” 老板听完林墨所说的这些还是比较高兴的毕竟有人主动提给他涨房租他自然是开心的至于每年不超过30%现在的行情每年涨30%怎么可能每年能涨10%他就很高兴了！ “行行行当然没问题放心吧这些只要写进合同里我都同意至于违约金弄高一点也正常毕竟以后去搞装修要花钱那么多钱投进去我也不是那种毁约的人放心吧！” 其实刚刚林墨转的这一圈的时候他已经想起了未来这个商铺绝对是妥妥的黄金商铺甚至连租金就能高达千万而一旦合同达成那么他只需要在5年内将这个商铺购买下来那就妥妥的买了一只下金蛋的金鸡！ 不知道这里可是春熙路商圈啊作为未来整个容城最核心的商圈其实今年经过一番整治已经更加的繁华了人流量也更加的大也正是因为如此房租的价格才会上涨！ 当然这里之所以好是因为步行街都是这种临街的店铺无论是服装还是餐饮或者零售等业态都有着非常良好的发展！ 看到一些服装店林墨已经有些蠢蠢欲动了他可是知道后世有好几个运动品牌那可都是市值过了千亿的现在他们还只是一些小公司。

这同样又是一大块大蛋糕现在的时间简直是太合适了他必须得提前下手。

“雨晴到时候我还得麻烦你帮我找个设计师我有一些自己的想法所以需要设计师帮我勾画出来！” “好的林先生您放心吧我会安排的明天设计师就能到位今天的时间有些晚了您看怎么样！” “可以可以这家店铺看了我们再去看两家今天就差不多了！” 之后两人就围绕着这个店铺仔细看了看总体来说里面的面积是真的很不错做一家奶茶店还是绰绰有余！ 黄忠在听到只是做饮品店他有些懵了此刻他严重怀疑这家店到底能够开多少因为根据他知道的一杯饮料才能卖几块钱！ 而每年的房租就是4万块要不是看到这两人的穿着就不是一般人他是真的不想租了他可不想频繁的更换租客。

20分钟后一个年轻人提着包急匆匆的跑了过来。

“你好是林先生的吗？”此刻的年轻人看着眼前的这位气质非凡的男人他是着实有些羡慕。

他刚刚一路小跑过来可是看到很多女孩都是频频朝着这边投来的目光现在走近一看简直太帅了一整张脸都没有任何瑕疵简直就跟老天亲儿子一样。

他感觉眼前这名男子跟他看的那部小说主角简直重合了真的是陌上人如玉君子世无双！ “是的你就是赵律师安排过来的人吧！” “没错是的林先生这里面是有您要的合同您看一下满不满意如果不满意我们这边可以立即修改附近正好也有打印店！” “那我看看吧老板也在这个时候走了过来！” 接过文件林墨开始仔细看了起来不得不说专业的就是专业的无论是排版还是条条款款都写得非常清晰甚至在违约金上面直接就是100倍任何一方违约都不是一般人能承受的！ 他没想到这赵思妍是真的狠啊直接起步就是百倍违约金！ 当然狠一点好以后他都打算将合同弄成这种样式的只有违约的成本足够高一些人才不会起小心思。

“李先生你也看一下吧如果有哪里不满意的你可以提出来！” 房东自然是也看到了那个百倍违约金他也由不得咂舌这些人是真的狠啊！ 但是转念一想眼前的这个小年轻签的约那可是10年10年之内他的这个商铺的租金绝对稳了而且每年还有10%的增幅这还是最低的你怎么看他都不会亏！ 仔细检查一番除了这个其他的都跟刚刚这年轻人说的差不多当即他便直接在上面签上了自己的名字！ 见房东这么爽快林墨也是会心一笑这省了他很多事！ 喜欢重生：从高中开始逆袭请大家收藏：()重生：从高中开始逆袭20小说网更新速度全网最快。

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